AB habitat va pouvoir continuer d'exister sous sa forme actuelle. La loi Elan, promulguée fin 2018, impose aux bailleurs sociaux de disposer de 12 000 logements au 1 er janvier 2021. « On a eu la très bonne nouvelle début janvier qu'on allait dépasser ce seuil », indique Salah Lounici, directeur général d'AB habitat. L'organise HLM disposait l'an passé de 11 087 logements. « Si on n'y arrivait pas, on avait obligation de s'adosser à une structure qui dépasse les 12 000 logements », ajoute-t-il. L'autre option consistait à se regrouper entre bailleurs sociaux pour créer une grande structure et atteindre le chiffre requis.

Au 1er janvier prochain, la date butoir, AB habitat devrait compter 12 043 logements conventionnés. Les nouveaux sont en grande partie des acquisitions auprès d'autres bailleurs sociaux. En janvier, les résidences de la Voie buissonneuse et de Bretagne, à Argenteuil, et celles de la rue Mirabeau et la rue Victor-Hugo, à Bezons, sont passées sous le pavillon ABH, soit 385 logements au total. À cela, il faut ajouter 290 logements qui seront livrés cette année dans le cadre de l'opération Cœur de ville, à Bezons. AB habitat a aussi passé en HLM 58 logements lui appartenant, mais qui relevaient du parc privé.

Pas de dispersion des fonds

En restant autonome, ABH va pouvoir conserver son fonctionnement actuel et son statut de coopérative HLM. « L'argent des loyers reste cantonné au sein de l'organisation et reste au service d'AB habitat », souligne Salah Loucini. C'est ce qui doit notamment permettre de financer les opérations de réhabilitation du patrimoine, qui portent chaque année sur environ 300 logements. « Pour les salariés d'AB habitat, ils n'auront pas à se poser la question des conséquences d'un regroupement », ajoute Salah Loucini.