Le ministère a fait état de la commercialisation de 14 969 logements neufs au quatrième trimestre 2008 contre 28 564 un an plus tôt et de 15 197 logements mis en vente, soit 57,4 % de moins qu'au quatrième trimestre 2007. Au 31 décembre 2008, l'encours de logements neufs proposés à la vente est de 110 914 logements, soit 8,3 % de plus qu'au quatrième trimestre 2007, mais ce chiffre est en retrait par rapport au niveau du troisième trimestre 2008 (113 464). En un an, le délai moyen d'écoulement d'un logement mis en vente a pratiquement doublé, passant de 11 mois à plus de 21 mois pour le collectif et à plus de 20 mois pour l'individuel.

Entre le quatrième trimestre 2007 et le quatrième trimestre 2008, le prix moyen au mètre carré des logements en immeubles collectifs s'est stabilisé (- 0,1 %). Par rapport au troisième trimestre 2008, la baisse est de 3,5 %. Dans l'individuel, le prix moyen du lot a baissé de 6,6 % en un an. Pour répondre à la demande de logements non satisfaite en France, l'objectif affiché du gouvernement est de 500 000 nouveaux logements par an.